En juin 2026, SOFRAEVE a réalisé en partenariat avec Daily Green une consultation auprès des ses clients membres de conseils syndicaux. Voici notre analyse des résultats et une synthèse des réponses présentées lors du webinaire du 5 novembre 2026. Le lien vers les résultats complets du questionnaire se trouve en fin d’article.
Qu’il soit d’ornement, d’agrément ou plus naturel, le jardin est reconnu pour sa valorisation du bien immobilier, son amélioration de la qualité de vie des résidents et ses vertus pour l’environnement. Le jardin doit aussi s’adapter à la nouvelle donne climatique
Si dans les faits le jardin est peu utilisé en dehors de sa fonction ornementale, les copropriétaires lui reconnaissent de multiples valeurs ajoutées pour la santé, le bien-être et l’environnement. Le potentiel social (lieu de rencontre, convivialité) des espaces végétalisés de la copropriété est également reconnu, mais dans une moindre mesure. La gestion écologique du jardin est globalement bien acceptée voire plébiscitée, à condition que cela reste esthétique et préserve une image soignée. A ce titre, la valorisation in-situ des déchets verts est très majoritairement souhaitée. Dans le détail, l’adaptation au dérèglement climatique (résilience des jardins, îlots de fraîcheur) et la préservation de la biodiversité arrivent en tête des attentes des répondants. Lors du Webinaire de présentation des résultats du questionnaire, Sofraeve a développé 3 leviers d’adaptation du jardin aux canicules et manques d’eau :
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- La palette végétale
- L’aménagement du jardin, avec le modèle du jardin à la française qui est menacé par le dérèglement climatique
- La santé et la biodiversité du jardin et de ses sols
Comment le Conseil Syndical et le Syndic peuvent-ils gérer la diversité des préférences et aspirations des résidents ?
Concernant les préférences des copropriétaires, les réponses au questionnaire montrent une distribution assez équilibrée entre les différents types de jardin. Face à la diversité des goûts et aspirations des résidents, il n’est pas toujours facile pour un Conseil Syndical de proposer un jardin collectif fédérateur. Pour établir un consensus, Sofraeve peut proposer aux Conseils Syndicaux un zonage du jardin, avec des espaces végétalisés plus ou moins maîtrisés, plus ou moins riches en biodiversité en fonction de la zone, de sa situation géographique et de sa son fonction. Par exemple on peut évacuer toutes les feuilles tombées dans un parking ou à l’entrée d’un immeuble, et les laisser en litière forestière sous un arbre à l’abri du vent, dans une zone moins fréquentée de la résidence. Pour aider les Conseils Syndicaux et Syndics dans cette démarche, SOFRAEVE peut organiser une consultation des résidents d’une copropriété, avec un questionnaire proche de celui-ci.
Quels aides financières pour végétaliser les espaces extérieurs ou rénover le jardin ? Comment maîtriser les travaux d’aménagement et les charges d’entretien
Peu surprenant, le sondage confirme que les aides financières restent peu connues, alors qu’elles constituent un levier important pour réaménager et rénover les jardins. Les aides MaPrimeRenov peuvent inclure dans leur périmètres des travaux de végétalisation (étanchéité, isolation, réfection des jardins au pied des façades…). Pour Paris intramuros, le dispositif Coproasis de CoachCopro est dédié spécifiquement aux travaux de végétalisation avec. Sofraeve est un prestataire affilié Coach Copro. Les Assistants Maître d’Ouvrage (AMO) tels que DOREKA accompagnent les copropriétaires dans l’ingénierie financière de projets et la gestion des subventions.
Si le réaménagement du jardin a pour finalité de le rendre plus résilient et riche en biodiversité, plus coloré, plus ombragé et frais pour les résidents, cela peut aussi déboucher sur des économies de charges. En effet, ces choix de végétalisation nécessitent moins de taille (port libre), moins de tonte (prairie fleurie), moins de désherbage et valorisation in-situ des déchets verts qui réduisent les besoins en amendements extérieurs (intrants).
Les résultats complets du questionnaire: Questionnaire et présentation webinaire nov 2026